Locazione e condominio e
diritti reali
Supporto a locatori, conduttori ed amministratori di condominio
Lo Studio Legale dell’Avvocato Luisa Mancini di Novara, offre assistenza legale specializzata nel diritto civile, in particolare in materia di locazioni e condominio.
Grazie alla vasta esperienza nel settore, lo studio garantisce consulenze precise ed affidabili, fornendo soluzioni su misura per soddisfare le esigenze dei propri clienti.
Diritto delle Locazioni
Il diritto delle locazioni regola i rapporti giuridici basati sui contratti in cui una parte, il locatore, cede ad un'altra parte, il conduttore, il godimento di un bene immobile o mobile dietro il pagamento di un corrispettivo.
Si tratta di una relazione bilaterale che richiede attenzione sia per tutelare il diritto di godimento da parte del conduttore, sia per salvaguardare il diritto di proprietà ed i diritti economici del locatore.
Le principali problematiche che si possono verificare includono la morosità nel pagamento dei canoni ed il mancato rispetto delle clausole contrattuali sullo stato dell'immobile e l'uso del bene.
La locazione può riguardare sia immobili ad uso abitativo che ad uso commerciale, destinati ad attività imprenditoriali.
Lo
Studio Legale dell’Avvocato Mancini
offre supporto in ogni fase di gestione dei contratti, assicurandone la conformità alle normative in vigore.
Redazione e revisione di contratti di locazione per
uso abitativo e/o commerciale
Invio di diffide di pagamento per ritardi o mancati pagamenti dei canoni di locazione;
Assistenza per azioni giudiziarie finalizzate al recupero dei canoni o accessori non corrisposti;
Intimazioni di sfratto per morosità o per finita locazione;
Consulenza per la gestione ottimale dei rapporti contrattuali e per la tutela dei diritti di locatori e conduttori.
Diritto di Condominio
La gestione di un condominio richiede il rispetto di normative specifiche che regolano le parti comuni ed il rapporto tra i proprietari delle unità immobiliari che lo compongono.
Gli spazi condivisi, quali cortili, box auto e magazzini, rappresentano beni il cui utilizzo è disciplinato per garantire il corretto funzionamento dello stabile e la sicurezza di tutti, inclusi terzi
L'amministratore ha molteplici responsabilità verso i condomini e verso eventuali terzi soggetti. Nella sua qualità di custode delle parti comuni ha il dovere di intervenire per ripristinare e mantenere le aree comuni, in conformità a quanto prescritto dalla legge e dalle delibere assembleari.
Ha l’obbligo di dare esecuzione alle delibere assunte dall’assemblea, agire in giudizio per la tutela degli interessi comuni e per la riscossione delle spese non versate dai condomini.
Alcuni dei servizi offerti nell'ambito del diritto condominiale:
Gestione di diffide di pagamento per le rate condominiali non versate ed avvio di azioni giudiziarie per il loro recupero
Consulenza e supporto nella tutela delle parti comuni dello stabile
Interpretazione ed applicazione corretta dei regolamenti condominiali in linea con la normativa vigente
Assistenza legale nelle impugnazioni di delibere assembleari per la dichiarazione di nullità o per l’annullamento parziale o totale
Consulenza continuativa e giudiziaria per risolvere controversie relative alla gestione condominiale
Proprietà e diritti reali
Lo Studio Legale Mancini a Novara è un punto di riferimento nell’ambito della tutela della proprietà e dei diritti reali.
Le
aree di intervento
includono:
- Assistenza per questioni relative alla proprietà immobiliare, fornendo consulenza legale in tutte le questioni, azioni a difesa della proprietà, diritti reali, servitù...
- Consulenza
su comunione, con particolare attenzione alla gestione ed alla risoluzione delle controversie tra comproprietari o cause di divisione.
- Supporto
sia in ambito stragiudiziale che in contenziosi giudiziari, per affrontare con efficacia e strategia qualsiasi problematica legata ai diritti reali.
Grazie alla combinazione di
esperienza e continuo aggiornamento, l'Avvocato Luisa Mancini offre soluzioni personalizzate per affrontare e risolvere al meglio tutte le sfide legate alla
materia contrattuale ed ai diritti reali.
