Locazione e condominio
Studio Legale Avvocato Mancini a Novara
Supporto a locatori, conduttori ed amministratori di condominio
Lo Studio Legale dell’Avvocato Luisa Mancini di Novara, offre assistenza legale specializzata nel diritto civile, in particolare in materia di locazioni e condominio. Grazie alla vasta esperienza nel settore, lo studio garantisce consulenze precise ed affidabili, fornendo soluzioni su misura per soddisfare le esigenze dei propri clienti.
Diritto delle Locazioni
Il
diritto delle locazioni regola i rapporti giuridici basati sui contratti in cui una parte, il locatore, cede ad un'altra parte, il conduttore, il godimento di un bene immobile o mobile dietro il pagamento di un corrispettivo. Si tratta di una
relazione bilaterale che richiede attenzione sia per tutelare il diritto di godimento da parte del conduttore, sia per salvaguardare il diritto di proprietà ed i diritti economici del locatore. Le principali problematiche che si possono verificare includono la morosità nel pagamento dei canoni ed il mancato rispetto delle clausole contrattuali sullo stato dell'immobile e l'uso del bene.
La locazione può riguardare sia
immobili ad uso abitativo che ad uso commerciale, destinati ad attività imprenditoriali. Lo Studio Legale dell’Avvocato Mancini offre supporto in ogni fase di gestione dei contratti, assicurandone la conformità alle normative in vigore.
Alcuni dei servizi offerti nell'ambito del diritto di locazione:
- Redazione e revisione di
contratti di locazione per uso abitativo e/o commerciale;
- Invio di
diffide di pagamento per ritardi o mancati pagamenti dei canoni di locazione;
- Assistenza per azioni giudiziarie finalizzate al recupero dei canoni o accessori non corrisposti;
- Intimazioni di sfratto per morosità o per finita locazione;
- Consulenza per la gestione ottimale dei
rapporti contrattuali e per la
tutela dei diritti di locatori e conduttori.
Diritto di Condominio
La
gestione di un condominio richiede il rispetto di normative specifiche che regolano le parti comuni ed il rapporto tra i proprietari delle unità immobiliari che lo compongono. Gli spazi condivisi, quali cortili, box auto e magazzini, rappresentano beni il cui utilizzo è disciplinato per garantire il corretto funzionamento dello stabile e la sicurezza di tutti, inclusi terzi.
L'amministratore ha molteplici responsabilità verso i condomini e verso eventuali terzi soggetti. Nella sua qualità di custode delle parti comuni ha il dovere di intervenire per ripristinare e mantenere le aree comuni, in conformità a quanto prescritto dalla legge e dalle delibere assembleari.
Ha l’obbligo di dare esecuzione alle delibere assunte dall’assemblea, agire in giudizio per la tutela degli interessi comuni e per la riscossione delle spese non versate dai condomini.
Alcuni dei servizi offerti nell'ambito del diritto condominiale:
- Gestione di
diffide di pagamento per le rate condominiali non versate ed avvio di azioni giudiziarie per il loro recupero;
- Consulenza e supporto nella
tutela delle parti comuni dello stabile;
- Interpretazione ed applicazione corretta dei
regolamenti condominiali in linea con la normativa vigente;
- Assistenza legale nelle impugnazioni di
delibere assembleari per la dichiarazione di nullità o per l’annullamento parziale o totale;
- Consulenza continuativa e giudiziaria per risolvere
controversie relative alla gestione condominiale.
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Siamo al tuo fianco per tutelare i tuoi diritti di locazione e condominio
e garantirti il massimo supporto.
